臺南縣永康市公所
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認識永康
>> 都市發展計劃
 

永康區為原台南縣縣轄市之永康市,因台南縣市於99年12月25日合併升格後成為台南市永康區,永康區(市)是一個年輕的新興都市,民國八十二年人口超過十五萬人時升格為縣轄市,人口數及人口密度均為臺南市之首。
永康區都市計劃始於民國61年之六甲頂市地重劃區,後於民國67、68年間陸續發佈實施高速公路永康交流道特定區計劃、永康六甲頂都市計劃、永康四分子都市計劃等三個計劃區,全區轄區96%地區均已納入都市計劃範圍。

其中永康交流道特定區面積3867.63公頃,計畫人口151,200人,
  永康六甲頂(四分子地區)都市計畫面積184.52公頃,計畫人口27,700 人,
  永康六甲頂(六甲頂地區)都市計畫面積74.25公頃,計畫人口6,500人,
  六甲頂市地重劃區面積97.61公頃,計畫人口13,000人,
四者合計面積4224.01公頃(含部分仁德鄉範圍),計畫人口198,400人,而目前都市計畫區人口已達200,000人。
都市計畫土地使用分區中,劃設住宅區1075.02公頃,商業區39.96公頃,工業區833.29公頃,公設用地936.71公頃,農業區1293.13公頃‥.等分區。

永康區的都市發展深受交通動線的影響極大,國道一號高速公路由永康市中央穿越,縱貫線鐵路則橫穿過永康市的北側,形成都市發展上的不連貫處。

在空間分佈上,鐵路以北地區主要為工業發展地帶,永康區以中小企業為主,發展產業以金屬製品業、機械修配業為主,以台一線省道為主要聯絡道路。
商業發展則以沿著主要交通要道為路線商業型態,其中又以中華路沿線最為熱鬧,其他如崑山科大、台南女院、南台科大、奇美醫院等院校鄰近地區亦發展成地區商圈形式。

住宅發展則以中華路、永大路、復國路、大灣路等沿線住宅社區分佈發展。

由於臺南市綜合發展計畫中將永康區定位為臺南都會區副都心及南部地區的製造業研發中心,都市計畫使用分區的劃設上亦以滿足產業發展需要及居住功能為主,此種定位亦為目前永康區的發展形態。

 
 
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